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コラム 杜のつぶやき

◆ 甘いアパート経営の勧誘にご注意 ◆

●2011年 7月 13日

「管理は会社任せでOK」「30年保証された収入」「何もしなくても収入を保証」などという、うたい文句でアパート経営をすすめる会社があります。

土地の有効活用を考えている方には引き付けられるセールストークだとは思います。

でも大抵は「ハイリスク・ローリターン」です。お勧めできないものがほとんどです。
シュミレーション表を見ればはっきりします。

アパート経営はれっきとした事業です。
それも億単位の巨額の資金を投入した大事業です。

それなのにある大家さんは「何もしなくても収入を保証。」と言う言葉の裏に潜むリスクを考えません。
真相を知れば「ノー労働」ではあるものの「ハイリスク、ローリターン」であることに気付きます。

アパート経営をお考えの方も個別相談においでになることをお勧めします。

私自身も貸し部屋業を行う者として真剣に取り組んでおります。

建築の知識と経営についての両面からお話したいと思います。



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